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职位要求:

1. 严格执行国家的有关方针、政策、公司制定的各项管理制度，并教育下属技术人员认真执行。

2. 负责组织、领导项目部技术工作，负责编制工程项目施工组织设计。

3. 认真审查设计图纸、技术措施方案、技术联系单、施工计划、报表等，力求准确无误。

4. 指导项目部技术人员加强业务知识学习，提高技术人员的专业业务能力，组织进行技术交底。

5. 负责项目部技术人员职能分工，协调分配技术人员的工作。

6. 深入施工现场，加强与各施工部门的联系，及时了解工程质量、环境和安全、施工进度情况，及时发现和解决问题，如遇重大问题应向项目经理和生产技术部汇报，及时采取补救措施，分析原因吸取教训，并查清责任。

项目计量员职责：

1、熟悉设计图纸，合同文件，技术规范，认真研究合同文件，熟练运用主合同文件所赋予的承包人的权利，熟悉联合施工合同中甲乙双方的权利和义务。保护项目的合法利益；制定合同台帐，做好合同交底，形成交底记录。
2、经常深入施工现场，了解施工进度，督促联合施工方及时对已被认可的工作进行计量，确保所完成的工作于当月得到合理计量，使项目部资金情况良好；编制计量台帐。
3、协助项目经理、副经理处理好与业主、监理、联合施工方的关系，保证资金的出入的良性循环。
4、编制及审核联合施工方、供应商的资金支付计划，保证项目部资金支付工作的安全性、及时性、有效性；
5、有索赔及变更管理台帐，且台帐能体现出索赔或变更事件的时效性及连续性，便于实时控制。索赔及变更依据充分，资料完善，归档有序。
6、工程完工后，督促联合施工方进行工程决算工作及配合完成工程审计工作；工程交工验收完毕后二个月内，及时编制竣工结算书。
7、结合项目部具体情况编制总体目标成本计划，按期进行成本核算。 8、对联合施工方按月结算，有连续累计记录或台帐；结算手续完整，有各级管理人员签字并移交财务。
9、完成领导交办的其它工作。

合同部负责人岗位职责

一、在总经理的领导下，负责组织项目成本控制的具体实施和全过程管理；合理确定工程造价和有效控制影响工程造价的各个环节;
二．负责合同预算部工作的统筹安排，确保各项工作正常运行，确保总经理下达的各项任务顺利完成;
三．负责合同预算部工作计划编制；对本部门员工的工作情况进行检查、督促，确保员工完成其相应的工作职责，重大问题及时向总经理请示汇报;
四．定期召集本部门工作会议，及时预防、处理、总结相关问题，提高部门运作效率；

五．负责组织本部门与其它部门的协商、配合工作，增强公司运作的整体协调性、一致性;

六．负责制定本部门规章制度；负责对本部门员工工作表现进行业绩考评；负责对本部门的人员岗位设置和员工使用提出合理化建议;
七．组织拟写本部门工作总结和工作计划; 负责组织撰写关于成本控制各个环节的规章制度及工作流程；
八．负责组织本部门的业务建设和信息化建设;
九．负责组织本部门员工业务素质和业务技术的培训; 有对公司其他事务进行建议的义务;有配合公司其他部门工作的义务;

十．完成领导交办的各项其他工作任务。

1、 熟悉施工图纸，了解工程概况，绘制现场平面布置图，搞好现场布局。对设计要求、质量要求、具体作法要有清楚的了解和熟记，组织班组认真按图施工。

2、 全面负责本工程施工项目的施工现场勘察、测量、施工组织和现场交通安全防护设置等具体工作，安排临时设施修筑等工程任务，对施工中的有关问题及时解决，向上报告并保证施工进度。

3、 参加图纸会审，审理和解决图纸中的疑难问题，碰到大的技术问题负责与甲方和设计部门联系，妥善解决。坚持按图施工，分项工程施工前，应写出书面技术交底。

4、 参与班组技术交底、工程质量、安全生产交底、操作方法交底。严守施工操作规程，严抓质量，确保安全，负责对新工人上岗前培训，教育督促工人不违章作业。

5、 编制单位工程生产计划。填写施工日志和隐蔽工程的验收记录，配合质检员整理技术资料和施工质量管理，按时下达各部件砼及砂浆的配合比。负责安排各分部分项的检测。

6、 负责施工计划安排实施，根据总工期和总施工进度计划编制月或旬施工计划进度表，并组织安排相应施工班组根据计划施工，保证工程如期完成。

7、 根据施工计划做好各施工班组的日常工作安排，提前做好劳动力动态表，合理安排劳动力资源，合理组织实施施工。

8、 对原材料、设备、成品或半成品、安全防护用品等做好检测复试工作。质量低或不符合施工规范规定和设计要求的，有权禁止其在工程中使用。

9、 按照安全操作规程规定和质量验收标准要求，组织班组开展质量及安全的自检、互检、交接检三检制度，努力提高工人技术素质和自我防护能力。对施工现场设置的交通安全设施和机械设备等安全防护装置经组织验收合格后方可进行工程项目的施工。

10、认真做好隐蔽工程分项、分部及单位工程竣工验收签证工作，收集整理、保存技术原始资料，办理工程变更手序。负责工程骏工后的决算上报。

测量员岗位职责

1、紧密配合施工，坚持实事实是、认真负责的工作作风。

2、测量前需了解设计意图，学习和校核图纸；了解施工部署，制定测量放线方案。

3、会同建设单位一起对红线桩测量控制点进行实地校测。

4、测量仪器的核定、校正。

5、与设计、施工等方面密切配合，并事先做好充分的准备工作，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案。

6、须在整个施工的各个阶段和各主要部位做好放线、验线工作，并要在审查测量放线方案和指导检查测量放线工作等方面加强工作，避免返工。

7、验线工作要主动。验线工作要从审核测量放线方案开始，在各主要阶段施工前，对测量放线工作提出预防性要求，真正做到防患于未然。

8、准确地测设标高。

9、负责垂直观测、沉降观测，并记录整理观测结果（数据和曲线图表）。

10、负责及时整理完善基线复核、测量记录等测量资料。

职位要求：
1、熟练使用广联达预算管理软件及办公软件 ，能独立完成园林工程预算。
2、负责组织、编制项目的施工图预算；
3、完成工程项目在投标过程中的预算报价，及中标后的施工成本预算工作。
4、根据工程进度随时完成增项结算，并完成竣工时最终对甲方及对乙方的结算。
5、了解苗木及建筑行业材料市场价格

任职条件：
1、有2年以上土建、市政、园林预决算工作经验，能独立完成预结算编制工作，并编制标书
2、电脑包括CAD操作熟练，沟通能力较强；
3、从事过内部审计相关工作及有造价员证者优先。

机电专业本科以上学历，有5年或以上强、弱电专业设计院工作经验，并有3年房地产开发公司机电设计专职管理工作经验；有300米以上超高层项目机电设计工人经验；熟悉了解各阶段、各专业设计规范要求；能够协调指导设计各阶段机电设备专业设计管理工作，进行各阶段图纸审核工作等；具有较强的沟通协调能力，熟练运用工作软件。

经济类、市场营销、工商管理等相关专业大学本科以上;38-50岁，熟悉地产行业商业运营的各个环节；熟悉各种商业业态，具有丰富的商业资源；熟悉大型商业定位、策划与推广、国际化招商、商业运营及后期管理等；具有5年以上大型商业项目招商、运营、管理经验；有成功的大型地产项目知名房地产企业商业运营管理工作经验者优先。

工民建相关本科以上，30-50岁；有10年以上大型房地产项目设计管理和施工管理经验，能有效组织和控制设计、成本、施工进度、质量；能承受巨大的工作压力，良好的书面及口头表达能力和极强的组织、协调、领导能力，有大型现代企业管理经验，有超高层项目管理经验者优先。

物业管理或相关专业本科及以上学历，33-45岁；5年以上大型住宅物业管理经验；熟悉建筑设计、设施功能、设备及公建配套分配，熟悉大型物业项目的工程维修、安保、客户服务、绿化、清洁等方面的管理；熟悉物业管理有关政策、法规，及物业管理条例和物业管理操作流程；有较强的项目管理能力、沟通协调能力、团队合作能力，严谨细密的工作作风，严守机密的职业素质；有甲级写字楼或大型商场物业管理经验、跨国企业工作经验者优先。

本科，30－45岁，工程师职称；有8年以上房地产项目报建手续办理工作经验，熟悉重庆房地产开发各个环节与报建流程，至少完成过3个以上大型项目开发全过程的报建手续；有良好的职业道德及工作业绩，能承受较大工作压力。

1.男女不限，装饰设计、室内设计等相关专业本科以上学历；

2.三年以上相关工作经验，有大中型项目设计经验者优先考虑；

3.能熟练操作AutoCAD/PhwerPooint/Photoshop/3D等软件。

4.善于沟通，有较强的团队合作精神，和责任心及敬业精神，能够吃苦耐劳，独立完成自己负责的每一个项目。